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Réf. 326-PYL-181

Achat Maison 8 pièces 211m² ST JOUAN DES GUERETS 35430

660 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER- A proximlité immédiate de SAINT-MALO, dans le bourg de SAINT JOUAN DES GUERETS, proche de tous les commerces, écoles, services et du futur collège, venez découvrir cette belle longère de plus de 200m² implantée sur un beau terrain d'environ 1.000m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon -séjour spacieux, une cuisine ouverte avec arrière cuisine et une suite parentale.
A l'étage, la mezzanine/bureau dessert quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous disposerez également d'une seconde mezzanine donnant accès à un grand grenier de stockage.
A l'extérieur, une belle terrasse s'offre à vous ainsi que plusieurs espaces de rangement notamment un cellier avec grenier au-dessus et un garage.
Venez profiter d'une commune dynamique sur les Bords de Rance aux portes de Saint-Malo.

Réf : 326-PYL

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 660.000 € FAI, dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 630.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 211 m²

    Localisation du bien

    ST JOUAN DES GUERETS (35430) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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