Achat Maison 3 pièces 69m² BOUGUENAIS 44340
189 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (179996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 69m² - BOUGUENAIS
Réf. VM5372-UNIVERSCITY
Description du bien
Bouguenais, secteur de la Grande Ouche, maison de plain-pied de 69 m² construite en 1975.
La maison dispose de 3 pièces, dont un salon de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec petite véranda attenante. La vue est dégagée et donne sur un jardin, clos et sans vis à vis.
Le terrain constructible de 739 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien pour stationner un véhicule ou pour du stockage.
Située à 1km environ de la Grande Ouche, du tramway et de toutes ses commodités.
Grand potentiel pour cette maison de plain-pied. Des travaux sont à prévoir.
Conso énergie primaire : classe E, 292 Kwh/m2
GES : classe B, 9 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Prix Net Vendeur : 180 000 ?
Honoraires d'agence : 9 500 ? à charge acquéreurs, soit 5.28 %
Prix FAI : 189 500 ?
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 32630 Univers City Immo 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 935 579
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES