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Réf. VM813-COMPANY50720PGS

Achat Maison 6 pièces 164m² PESSAC 33600

720 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (699980 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

PESSAC CAP DE BOS

maison 6 pièces 164 m² sur une parcelle de 630 m²

Dans un lotissement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied.

Elle se compose d'une entrée, un wc, un séjour de 58 m², une cuisine de 18 m² , un bureau / chambre de 10,52 m².
Côté nuit, 3 chambres de 10,70 m² à 11,15 m², une salle d'eau de 5,20 m², un wc et une suite parentale de 23 m² comprenant une chambre de 11,50 m², un dressing de 4,50 m² et une salle d'eau 7 m².
Un garage de 20 m² avec mezzanine complète ce bien.

A l'extérieur, une terrasse en bois exotique, une piscine en coque, un abri jardin et un carport.
2 accès possible grâce à 2 portails offrant du stationnement intérieur facile.

Construction de 1980, rénovation de 2021, belles prestations, double vitrage alu, volet roulant électrique, chauffage et climatisation gainable, puit, arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0651483310
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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