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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 187m² - BORDEAUX

Réf. 286

Achat Maison 6 pièces 187m² BORDEAUX 33000

1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein coeur des Chartrons et à proximité du jardin public, maison en pierre en excellent état de 187m2 avec jardin arboré et place de parking. Au rdc, profitez d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace bureau. Au 1er étage retrouvez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC complète ce plateau. Au 2é étage découvrez une grande suite parentale lumineuse de 40m2 avec salle d'eau et wc. Au sous-sol, un WC invité, une lingerie et une grande cave saine de 50m2 complètent ce bien. Jardin arboré sans vis-à-vis idéale pour profiter de son exposition ouest. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, avec des éléments architecturaux d'époque qui confèrent à cette maison une âme et un cachet indéniables. Située à proximité de toutes commodités : Tramway C à 2 minutes à pied, écoles, commerces et au coeur l'animation du quartier des Chartrons, réputé pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses bonnes adresses. Jardin public à 5 minutes à pied. Place de parking située à 50m disponible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos complémentaires sur demande

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

    127, rue Blanqui 33300 BORDEAUX

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