Achat Appartement 4 pièces 146m²
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 146m²
Réf. TB1447
Description du bien
Référence du bien : TB1447
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr
Loft d'exception de 146 m² avec terrasse plein sud - Charme de l'ancien & esprit industriel
Saint-Chamond, sur le quartier d'Izieux, dans un immeuble qui vient d'être rénové :
Laissez-vous séduire par ce superbe loft entièrement rénové, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien - poutres apparentes, volumes généreux, à une touche contemporaine et industrielle, sublimée par une mezzanine métallique au design soigné.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et deux belles chambres.
À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparés.
Ce bien rare, aux prestations haut de gamme, offre un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, vue dégagée depuis la terrasse, finitions soignées, mezzanine avec gardes corps vitrés.
Place de stationnement privative et cave.
Un lieu de vie unique, alliant style, confort et luminosité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1144949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 841 € TTC / an et 1137 € TTC / an
01/01/2021
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND