Achat Maison 6 pièces 130m² BEAULIEU LES LOCHES 37600
145 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (139998 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 405128DTY
Description du bien
***EXCLUSIVITE***
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine.
37600 BEAULIEU-LES-LOCHES. En centre-ville : grande MAISON ANCIENNE rénovée.
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Située proche du centre-ville de Loches, cette ancienne maison bourgeoise du XIXème va vous enchanter par ses volumes et son style. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (32 m²) : chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve, une cave et un escalier donnant sur le canal de Beaulieu.
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Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 05/09/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel conforme (en attente du rapport de contrôle).
Chauffage : mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant.
Budget : 145 990 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (4.28%) à charge acquéreur.
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Intéressé par ce BIEN ? Contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 405128DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAULIEU LES LOCHES (37600)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2339 € TTC / an et 3165 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU