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Réf. FNA32-1961

Achat Appartement 1 pièce 30m² TALENCE 33400

136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (126999 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

GRAND STUDIO LIBRE CAVE ET PARKING. A 10 minutes du tram B et à proximité des facultés, ce grand studio comprend une belle entrée idéale pour y aménager un espace bureau. Sa lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée, est largement ouverte sur son grand balcon. La salle de bains récente dispose de branchements pour les machines. Une cave et un parking sécurisé complètent cette offre. Cet appartement vendu libre est une belle opportunité de faire un placement locatif ou un 1er achat!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 180 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1640. 00 Euros , Surface Carrez 29. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 180
  • Quote part charges courantes : 1640 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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