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Réf. 3981-COMPANY51104SGD

Achat Maison 3 pièces 38m² GRUISSAN 11430

198 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente a Gruissan, les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :
Un pavillon 3 pièces +Mezzanine avec une grande terrasse et une place de parking privative.
Situé dans une résidence proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades, un pavillon entièrement rénové en 2020 se composant de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Un espace salon lumineux (agrandissement), Séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau moderne avec WC et placards de rangement.
- A l'étage : Une mezzanine.
Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée/ Terrasse carrelée en 2023/ tout les murs ont un isolant de 10cm/ Climatisation tri split (dans la chambre, séjour, et salon), escalier en hêtre/ Equipé-Meublé!
Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 ? et 693.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 38 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 208
    • Quote part charges courantes : 500 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 513 € TTC / an et 693 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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