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Réf. 709

Achat Appartement 2 pièces 40m² BEAUSSAIS SUR MER 22650

146 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (140000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A voir chez AIS - Agence de la Plage
En plein coeur de Ploubalay (commune de Beaussais-sur-Mer), découvrez cet appartement de 40 m2 (loi Carrez), idéalement situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue : toiture neuve, gestion rigoureuse. Situé au premier étage, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son salon exposé à l'Ouest avec vue dégagée. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un séjour. Fenêtres en PVC double vitrage, électricité aux normes, diagnostics réalisés (classe énergie : D). L'appartement est en bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer sont à seulement quelques minutes !. Une place de parking Prix de vente : 146 720 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BEAUSSAIS SUR MER (22650) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

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AIS BEAUSSAIS SUR MER

11 rue du Colonel Pleven 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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