Achat Maison 6 pièces 120m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
332 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (319988 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SC4055
Description du bien
Opportunité Rare ! Florence et Henri, du groupe -LG IMMO- vous présente cette Maison à usage d'habitation des années 50 d'environ 120 m2 située à Saint-Georges-de-Didonne, avec un magnifique jardin arboré de près de 500 m2. Un emplacement privilégié : profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et 7 minutes à pied de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne.
Avec ses volumes généreux et son agencement typique des années 50, cette maison offre un potentiel intéressant. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, une première entrée desservant une arrière-cuisine, une chambre, un wc indépendant, pour une surface de près de 22 m2. Une deuxième entrée desservant un wc indépendant, une cuisine, un salon donnant sur le jardin et un escalier qui vous conduira à un étage de près de 60 m2 .Un palier dessert quatre grandes chambres avec de magnifiques parquets : une chambre de 12 m2 avec placard, une chambre d'environ 14 m2 avec un point d'eau, une troisième chambre de 16 m2 avec une salle d'eau ouverte et une quatrième chambre de 15 m2 avec point d'eau.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le beau potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez Henri Prudhon 06 19 57 12 17 ou Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2995757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE