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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 46m² - VALENCE

Réf. GES63620003-1038

Location Appartement 1 pièce 46m² VALENCE 26000

476 € par mois Charges comprises

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Informations sur les prix

Loyer : 476 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 434 €
Honoraires charge locataire : 434 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

TYPE 1 - VALENCE - Valence : Charmante Perle au Cœur de l'Avenue Victor Hugo
Découvrez ce superbe appartement T1 non meublé de 46,07 m², un véritable écrin de douceur situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages situé Avenue Victor Hugo, 26000 Valence.

Un séjour spacieux vous invite à la détente et à l'imagination. Cet appartement, composé d'une seule pièce, est idéal pour les jeunes actifs en quête d'un nid douillet. Une salle de bains et un WC séparé complètent les prestations intérieures.

Le chauffage individuel électrique assure votre confort en toute saison.

Imaginez-vous, chaque matin, à quelques pas des commerces, des restaurants. De même, vous trouverez une alimentation générale et un large choix de restaurants à 5 minutes de marche.

Un parc et jardin se situe à 10 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture et 5 minutes à pied respectivement.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 434,00 euros ( soit 9,42 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 525 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1270€ TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

Appeler l’agence Tél : 0475448590
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