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Exclusivité
Réf. 420CM

Achat Maison 5 pièces 195m² TREFFENDEL 35380

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER MORDELLES !

Venez découvrir cette superbe longère située sur la commune de TREFFENDEL entièrement rénovée en 2025 et offrant 190 m² habitables !

Vous arrivez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 60m², une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une cave.

Vous disposerez également d'une buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une partie nuit composée d'une chambre, une salle de bains (baignoire + douche ), un espace dressing et un w.c.


Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez une grande mezzanine, 3 grandes chambres ( entre 14 et 15m²). Il est complété par une salle d'eau et un w.c séparé.


Le jardin de près de 700m² est tourné vers le SUD, exposition idéale pour profiter de la terrasse.


Classe Energie : B
Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 243CM

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 336 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000 €.

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    TREFFENDEL (35380) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 94 06 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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