Achat Maison 8 pièces 179m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 2588GC-17
Description du bien
Tharon-Plage, 5ch, bureau, 179m² environ, Garage, Grand Jardin.
Vous rêvez de vous établir durablement, confortablement et de pouvoir accueillir toute votre famille à la mer?
Intéressez vous à cette belle maison familiale située en plein centre de Tharon-Plage à exactement 700m de l'océan (3 minutes à vélo ou 10 à pieds). Et entre cette belle maison et l'océan, vous accéderez aux commerces, bars et restaurants du centre.
La maison qui n'attend que vos meubles et votre touche de déco, vous propose un grand salon-séjour jouxtant une belle cuisine familiale. Sur ce même rez-de-jardin, vous aurez le choix des espaces nuits avec les 4 chambres de plain-pied que propose la maison dont un studio pouvant être rendu totalement indépendant, idéal pour l'accueil de convives, la location éventuelle ou pourquoi pas y proposer un cabinet de consultation.
Ce même niveau vous propose deux salles d'eau.
A l'étage, c'est un très bel espace parental qui vous attend encore avec sa large mezzanine dominant le salon en faisant l'endroit idéal pour y installer son bureau. Juste à côté, c'est une belle et grande chambre à la salle d'eau privative qui s'ouvre sur une jolie terrasse intime.
La maison bien ancrée au milieu de sa grande parcelle vous permettra également de stationner aisément tous les véhicules de la famille, voir même les bateaux et autres camping cars et d'y stocker les biens le nécessitant dans son garage indépendant de 20m² environ.
Dehors, vous choisirez l'exposition la plus judicieuse selon l'époque de l'année et le moment de la journée puisque le jardin vous ouvrira toutes les options sans vis à vis.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 630 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 €
Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2588GC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES