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Réf. 291-MB

Achat Maison 6 pièces 150m² LE VIVIER SUR MER 35960

493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À vendre BLOT IMMOBILIER - Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin - Le Vivier-sur-Mer

Située dans un environnement calme, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison propose une vie de plain-pied sur une parcelle de plus de 1 600 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagements complémentaires.

Travaux récents :
Installation d'un système de chauffage neuf
Rénovations énergétiques globales (optimisation thermique, amélioration de la performance énergétique)

Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied
Surface habitable : 148m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau/bains : 2
Sous-sol complet
Terrain clos et arboré de plus de 1 600 m²

Atouts :
Vie de plain-pied fonctionnelle
Maison saine et bien entretenue
Travaux énergétiques récents
Grand jardin au calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et de la mer

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 291-MB

* Au prix de 493 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 470 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LE VIVIER SUR MER (35960) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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