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Réf. 439-PYL-175

Achat Maison 5 pièces 119m² ST JOUAN DES GUERETS 35430

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Dans le bourg de SAINT-JOUAN, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en pierres sur un terrain d'environ 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur un joli jardin clos exposé Sud et Ouest, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Au second étage, le grenier entièrement aménageable vous permettra de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale.
Côté rangement, la maison offre un grand garage pour voiture et un cellier sur l'arrière.
Travaux de rénovation à prévoir.

Réf : 439-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 377.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 350.000 €


Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    ST JOUAN DES GUERETS (35430) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3850 € TTC / an et 5260 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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