Achat Maison 5 pièces 151m²
138 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (129998 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 151m²
Réf. AV-BLN-71115
Description du bien
Nouveauté Square Habitat !
À PUCEUL, à seulement 7 minutes de NOZAY et 25 minutes du Cardo, découvrez cette charmante maison offrant 151 m² habitables, avec 4 chambres, implantée sur une parcelle arborée de 398 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour avec cheminée insert. Un dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier, et une cave.
À l'étage, une vaste mezzanine distribue un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Côté technique, la maison est actuellement chauffée au fioul, complétée par une cheminée avec insert.
Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation, remplacement du mode de chauffage, changement de certaines menuiseries, changement du système d'assainissement et rafraîchissement de la décoration.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4230 € TTC / an et 5760 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY