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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 36m² - NANTES

Exclusivité
Réf. FIRMIN_LL

Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44000

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (139998 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


NANTES - PASSAGE POMMERAYE

Maison BSR vous propose en exclusivité ce bien unique, Firmin !

Situé en plein centre de Nantes, à deux pas du Passage Pommeraye, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, cet appartement T2 de 36 m² meublé représente une réelle opportunité

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière), d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, et d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin nuit séparé, espace salon, bureau, grand dressing et télévision

Une cave vient compléter ce bien

Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif meublé ou type Airbnb, comme résidence principale ou pour loger un enfant étudiant

Un atout rare : la possibilité de diviser le lot pour créer deux unités indépendantes, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative

À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Lohan LESCOT Maison BSR au 06 71 96 98 49.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    E (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    Non communiqué

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MAISON BSR

95 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0251178462
Infos sur l’agence Site et honoraires

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