Achat Appartement 3 pièces 63m² NARBONNE 11100
139 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3873-COMPANY51104SGD
Description du bien
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 à vendre à Narbonne. Situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice, cet appartement de 62,92 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il offre une vue dégagée sur La Clape et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités et animations de Narbonne.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 27,16 m², offrant une vue imprenable et un espace convivial pour se détendre. Il dispose également de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou un couple.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire.
Cet appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, permettant ainsi de réduire les coûts de chauffage en hiver.
La luminosité exceptionnelle de cet appartement, combinée à ses prestations de qualité, en fait un cadre de vie idéal à deux pas du centre-ville de Narbonne.
La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et sécurité.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement T3 à vendre à Narbonne, contactez Margaux dès maintenant. Référence de l'annonce : 3873.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 ? et 890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 658 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE