Achat Appartement 4 pièces 86m² OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203
297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (285001 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA6221-ORIGAMI
Description du bien
OBERSCHAEFFOLSHEIM - rue du Canal
Au sein d'une rue calme à proximité des transports et des commerces, l'agence ORIGAMI vous propose un très bel appartement 4P lumineux proposant 85.66 m² habitables (107m² environ au sol) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et performante de 2010.
Composé d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce à vivre de plus 30m² habitables avec accès vers une grande terrasse de 12 m² env orientée vers l'OUEST avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un WC séparé.
Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 agréables chambres et d'une salle de bains à équiper qui propose une baignoire (possibilité de rajouter une douche) et qui profite d'une fenêtre.
En annexe, un grand garage fermé.
Chauffage individuel avec chaudière à condensation récente de 2023, fenêtres alu double vitrage performantes,
Immeuble ravalé récemment
Ce qu'on aime ?
- La pièce de vie lumineuse
- L'environnement calme
- La terrasse avec vue dégagée
- La copropriété très bien entretenue
- Le double garage
Pour plus de renseignements, contactez nous et effectuez notre visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 801 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 1801 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERSCHAEFFOLSHEIM (67203)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM