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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 76m² - APPOIGNY

Réf. 1267

Achat Maison 3 pièces 76m² APPOIGNY 89380

174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un village dynamique disposant de tous commerces et services de proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison se compose d'un sous-sol total comprenant un garage double, une chaufferie, une buanderie, WC et un atelier.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et séparée, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que deux chambres.
Le tout édifié sur un terrain arboré de plus de 1300 m2, agrémenté d'arbres fruitiers.
Une annexe indépendante complète ce bien, offrant deux pièces supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Atouts supplémentaires : pompe à chaleur air/eau récente et menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques récents.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    APPOIGNY (89380) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMO.COM

    17 place de la Liberté 89380 APPOIGNY

    Appeler l’agence Tél : 03 86 18 01 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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