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Exclusivité
Réf. 3159

Achat Maison 5 pièces 125m² BEIGNON 56380

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette magnifique longère indépendante, entièrement rénovée en 2007, située au coeur de Brocéliande, dans la commune de Beignon. Nichée en pleine nature, entre le pont du Secret et l'étang de Saint Malo de Beignon, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, d'une salle d'eau, WC et d'une arrière-cuisine/buanderie. Cette pièce peut être transformée en quatrième chambre, permettant d'avoir une chambre de plain-pied.

Le 1er étage se compose d'une grande mezzanine très lumineuse à usage de salon desservant deux chambres.
Le 2 ème étage dispose d'un bureau idéal comme espace de télétravail et d'une chambre.
Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 267m2.

Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre authentique, parfaitement adaptée pour une vie paisible en Brocéliande.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEIGNON (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHT IMMOBILIER

    54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

    Appeler l’agence Tél : 02 99 06 98 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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