Achat Maison 10 pièces 227m² VERTOU 44120
673 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2% TTC (660000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A/334/25
Description du bien
L'agence VIMMO vous propose en NOUVEAUTE cette grande maison FAMILIALE à étage comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée (ouverte), 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC. A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements.
Chauffage par chaudière gaz de ville. Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également.
Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud.Stationnement de 2 véhicules sous un carport. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique !
Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN no28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis de 984m2, jardin clos et intime, exposition sud. En bref, une jolie maison familiale très bien bien située, paisible et proche de tout ! À vos offres !
Visites, informations et photos supplémentaires en m'appelant au O6 85 14 99 07. Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4810 € TTC / an
01/01/2021
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU