Achat Maison 6 pièces 156m² LYON 3ème
890 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85862527
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située en rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois lots. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville.
La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Cette pièce s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif agrémenté d'une terrasse avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison dispose de quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau, toilettes. Un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Un local professionnel attenant avec son propre point d’eau offre une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant.
À l’arrière du jardin, un studio indépendant, aménageable en location courte durée type Airbnb, ajoute un potentiel locatif intéressant.
Un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien, et peut être exploité selon vos besoins (atelier, stockage...).
Ce lieu de vie unique bénéficie d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété.
La...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1743 € TTC / an et 2359 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06