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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 52m² - VANDOEUVRE LES NANCY

Exclusivité
Réf. H1138

Achat Appartement 3 pièces 52m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500

85 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR, venez décourvir cet appartement clés en main et déjà loué avec en perspective une rentabilité à 7%, et proche des écoles : STAPS, Fac de Sciences, Lycée Stanislas, IUT Brabois.
Au calme, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 52m2 bénéficie d'une cuisine séparée, d'un beau salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres et sa salle d'eau. En parfait état car il a été rénové. De plus, une cave complète ce bien. Tous les facilités à proximité : transports, commerces et écoles.
Il est à visiter très vite ! Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur un bien déjà loué, cet appartement est fait pour vous !
REF: H1138- Contact pour ce bien : Julie Benzmuller O7.63.74.84.O2. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges annuelles : 2275EUR dont 1540EUR de charges locatives incluant : chauffage, eau chaude et froide, entretien communs et ascenseur, syndic - Loyer hors charges annuel : 6600EUR.
Prix de vente FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Localisation du bien

VANDOEUVRE LES NANCY (54500) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2023

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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 0763748402
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