Achat Maison 5 pièces 116m² LA PLAINE SUR MER 44770
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 85837870
Description du bien
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied à usage d’habitation se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des services.
Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance conviviale tout au long de l’année.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter l’agencement intérieur, pensé pour le quotidien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux terrain de 951 m², sans vis-à-vis, permettant à la fois détente, jeux ou jardinage en toute tranquillité.
Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement.
Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout.
Le tout situé dans un quartier calme, avec les transports scolaires...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
LA PLAINE SUR MER (44770)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU