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Exclusivité
Réf. 5180F

Achat Maison 5 pièces 145m² SOLLIES PONT 83210

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous vous présentons cette maison T5 (possible T6) d'une généreuse surface de 145m2 dont un garage aménageable de 20m2, le tout sur un terrain de 400m2.
Construite de manière traditionnelle en 1995 par un maçon dans les règles de l'Art (isolation briques) , cette maison allie confort et cadre de vie paisible. En très bon état général, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Elle compte actuellement 4 chambres, dont une de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, cellier, WC, chambre de plain-pied climatisée avec salle d'eau, garage.
Au premier étage : trois chambres, salle de bains, WC.
A l'EXTERIEUR, un terrain plat et clôturé, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/amis. Possibilité d'ajouter une piscine. Stationnement facile devant la maison.
SECTEUR : Cette maison se situe dans un secteur recherché, au sein d'un lotissement bien entretenu, proche de toutes les commodités (école, stade, accès autoroute).
Assainissement raccordé au tout à l'égout. Four à pizza.
Taxe foncière 2024 = 1 684EUR.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. La maison est individuelle et bénéficie de la conformité. Possibilité de créer une 5ème chambre.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLLIES PONT (83210) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2025

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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