Location Maison 4 pièces 95m² ANGOULEME 16000
672 € par mois Charges comprises
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES20820027-81
Informations sur les prix
Loyer : 672 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 564 €
Description du bien
EXCEPTIONNEL : FRAIS D'AGENCE OFFERT !!! Logement conventionnés soumis à conditions et variant selon les ressources.
À LOUER : Maison T4 située à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 95 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement les occupants. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour les routines quotidiennes. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux permet une circulation fluide entre les différentes pièces.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries comme Les Maîtres du Pain. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle Comtesse de Ségur et le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême, se trouvent à moins de 1500 mètres.
De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Angoulême.
Loyer de 671,96 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 697,46 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME