Achat Appartement 2 pièces 41m² LES ADRETS 38190
259 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. TAPP944460
Description du bien
VENTE d'un superbe appartement 2 pièces (41 m²) au cœur de la Station des 7 Laux, avec balcon plein sud et place de parking. - Nous vous proposons un appartement d'exception situé au cœur de la Station des 7 Laux, à proximité immédiate du télésiège LE CHAMOIS. Ce bien, au sein de la Résidence unique LE HAMEAU DES 7 LAUX, offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver.
D'une superficie d'environ 41 m², cet appartement de type 2 pièces + cuisine se compose d'un séjour lumineux et accueillant, entièrement équipé, qui s'ouvre sur un grand balcon d'angle exposé plein sud. Ce balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les paysages environnants.
La chambre, spacieuse et bien agencée, dispose de deux grands placards, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité.
L'appartement est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos, ce qui permet une installation rapide et sans souci. De plus, pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking numérotée en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'un grand casier à skis, idéal pour les passionnés de glisse.
Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et accessibilité aux activités de montagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ADRETS (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2022
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE