Location Appartement 5 pièces 145m² ROMANS SUR ISERE 26100
1 300 € par mois
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 5 pièce(s) - 145m² - ROMANS SUR ISERE
Réf. L40000257
Informations sur les prix
Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
Description du bien
Et si votre prochain QG familial, c'était moi? Un appartement de caractère planqué dans une ancienne maison du quartier Duchesne à Romans-sur-Isère, prêt à écrire votre histoire.
Avec mes 145 m2, je suis la star des espaces qui ont du vécu : parquet mosaïque, marbre, escalier vintage et volumes.
Mon étage, c'est le terrain de jeu idéal pour familles dynamiques, tribus recomposées ou couples en quête de place pour leur collection de baskets (ou d'enfants, au choix).
Imaginez une pièce de vie XXL de 37 m2, structurée par une arche élégante, baignée de lumière grâce à deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon côté Est parfait pour vos cafés matinaux en mode 'la ville s'éveille' (et vous aussi, doucement).
La cuisine séparée est équipée et n'attend que vos meilleures recettes. À côté, un bureau (ou quatrième chambre pour les familles nombreuses) et une chambre, tous deux connectés à un balcon Ouest (avec vue sur le jardin). L'endroit rêvé pour vos apéros sunset pour simplement regarder le soleil décliner sur vos journées bien remplies.
Deux autres chambres avec placards intégrés sont prêtes à accueillir vos rêves, vos baskets ou votre stock de vêtements. La salle de bain vintage dispose d'une douche et d'une baignoire et le WC indépendant est si spacieux que vous risquez d'y perdre la notion du temps messieurs, attention à ne pas battre le record du monde de la pause lecture.
2025, c'était mon année relooking : double vitrage flambant neuf, volets électriques alu tout juste installés, murs et plafonds rafraîchis, bref, je suis passé en mode 'vintage boosté'.
Au rez-de-chaussée, je ne plaisante pas côté pratique : chaufferie et buanderie avec accès direct au jardin pour les barbecues improvisés, et une cave de 70 m2 pour cacher vos trésors.
Côté extérieurs, je vous propose deux garages (un pour la voiture, l'autre pour tout ce qui n'aura pas encore trouvé sa place à l'intérieur), un jardin privatif pour vos siestes à l'ombre, un parking intérieur et la promesse de ne jamais tourner en rond pour se garer.
Le quartier ? À cinq minutes à pied du centre-ville, je suis LE spot des familles actives et des couples qui veulent tout à portée de baskets : écoles, commerces, balades bucoliques le long de la Martinette... Bref, le combo parfait entre vie pratique et charme authentique.
Loyer : 1300 EUR/mois, pour un appartement style vintage de 145m2 avec jardin, 2 garages, stationnement privé, cave de 70m2 à deux pas du centre de Romans.
Prêt à écrire la suite ? Venez me rencontrer, je sens qu'on va matcher ! À très vite pour une visite... et peut-être le début d'une grande histoire !
Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5070 € TTC / an
01/01/2023
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16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE