Achat Appartement 2 pièces 47m² AGEN 47000
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944285
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) avec balcon et piscine à Agen. - À VENDRE : Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 47 m², construit en 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,06 m², d'une chambre confortable de 8,84 m², ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée de 5,69 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains de 3,64 m², des toilettes séparées et un dressing de 2,54 m² pour un rangement optimal. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même une piscine pour les moments de détente. Ce bien est également bien desservi par les transports, facilitant l'accès aux universités et autres infrastructures.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Agen. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN