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Louer - Carte

Réf. GES99250001-37

Location Maison 5 pièces 144m² VAUX SUR MER 17640

1 500 € par mois

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4 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 500 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires charge locataire : 1 587 € TTC dont
  - 433 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER A L'ANNEE - Maison T5 - Vaux sur Mer

Maison située dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse, proche de la plage de Nauzan. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 144 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison se compose de cinq pièces, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, dont une avec mezzanine et une salle de bain. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une salle d'eau et WC.

Vous disposerez également d'un cellier, d'un atelier et d'un grand garage vous offrant des espaces de rangement supplémentaire.

Le jardin est entièrement clos et arboré avec une terrasse couverte et une piscine.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 529,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 587,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 432,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAUX SUR MER (17640) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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