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Exclusivité
Réf. UF-A35890DEM22

Achat Maison 4 pièces 86m² COADOUT 22970

199 750 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A35890DEM22 - Cette maison en pierre de deux chambres, rénovée avec goût, est située au bout d'un chemin dans un hameau calme, à seulement quinze minutes de la ville prisée de Guingamp.

Pierres apparentes, poutres d'origine, grandes fenêtres baignées de lumière et poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, avec vue sur les jardins à l'avant et à l'arrière, est idéale pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Un escalier en bois mène à un palier lumineux menant à deux grandes chambres avec de grands velux.

Un grand garage en bois avec sol en béton est attenant à la maison. Une autre dépendance en pierre est idéale pour le rangement.

Un jardin paysager, des terrasses pavées à l'avant et à l'arrière et un grand pré attenant, idéal pour les chevaux, complètent cette charmante maison.

Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    COADOUT (22970) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (407 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      407
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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