Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 130m² - BASSE GOULAINE
Exclusivité
Réf. 8014
Description du bien
*** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ***
Maison familiale au coeur de Basse-Goulaine - 5 Chambres - jardin & garage
Idéalement située en plein centre de Basse-Goulaine, cette maison récente de 2012, lumineuse et parfaitement entretenue, offre 130 m² habitables sur un agréable terrain de plus de 450 m², avec terrasse exposée sud-ouest, garage et stationnement extérieur.
Lumineuse, vous serez séduit(e) par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son environnement calme, et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires... tout est accessible à pied !
Composition :
Au Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, wc, salle d'eau
A l'étage : 4 chambres, wc, salle de bains, salle d'eau, mezzanine
Un garage fermé et 1 stationnement extérieur complètent l'ensemble
Extérieur :
Profitez des beaux jours sur la terrasse sud-ouest et du jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les + :
- Luminosité exceptionnelle & volumes confortables
- Construction récente (2012) - Aucun travaux à prévoir
- Vie quotidienne à pied : commerces, écoles, transports
- Garage + stationnement extérieur
- Proximité immédiate de Nantes
Libre immédiatement, cette maison n'attend que vous !
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Contactez dès maintenant Vincent FLOC'H par téléphone ou mail Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1340 € - montant maxi : 1860 €.
Nom Prénom AMI : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
BASSE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET