Achat Maison 4 pièces 64m² CHENOVE 21300
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM18425
Description du bien
En exclusivité chez Liberkeys : Maison avec potentiel dans un quartier résidentiel de Chenôve !
Venez découvrez cette maison individuelle de 65 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.
Située dans un quartier calme, résidentiel et prisé pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 700 mètres du tramway T2, offrant un accès rapide au centre-ville ou à la gare.
Elle propose :
Au rez-de-chaussée :
oUne entrée avec placard,
oUne cuisine séparée,
oDes WC indépendants,
oUn séjour avec chambre attenante (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie de 25 m²).
À l'étage :
oDeux chambres lumineuses,
oUne salle d'eau,
oDes greniers attenants offrant des possibilités de rangement ou d'optimisation d'espace.
Édifiée sur une parcelle de 216 m², la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage de 24 m², ainsi que d'un second garage indépendant de 20 m².
Les + du bien :
oHuisseries en PVC double vitrage récentes
oChauffage au gaz + ballon d'eau chaude électrique
oAdoucisseur d'eau
oFort potentiel de rénovation et de personnalisation
À proximité immédiate :
Commerces, écoles, supermarchés, parcs, installations sportives, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes vers Dijon, la route des Grands Crus ou la campagne environnante.
Diagnostic réalisé le 12/04/2025.
DPE : classe G - Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2611 € et 3533 € (indexé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Regnault Sarah au o679563514, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834725335. Référence annonce : DOM18425. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHENOVE (21300)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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G (456 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4568787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2611 € TTC / an et 3533 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09