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Réf. LB-3507
Description du bien
Immeuble de rapport 4 lots !
Sur le secteur de Roubaix, dans un quartier dynamique à forte demande locative, nous vous présentons cet immeuble loué.
Dans une superficie totale de presque 200m² l'immeuble se compose comme suite :
En rez-de-chaussée, l'on trouve 2 appartements :
A-> Logement T1 de 20m² carrez loué 410? + 50? de charge
B -> Logement T3 de 56 m² carrez loué 610? + 40? de charge
1er étage :
C -> Logement T1 bis de 28.61m² loué 630? + 40? de charge
2ème étage :
D -> Logement Type T3 de 32m² Carrez et 54m² au sol, loué possible 700?.
Travaux de rénovation/rafraichissement à prévoir.
Belle rentabilité pour cet immeuble actif:
Loué mensuel 2510? soit 30 120? annuel brut
Prix de vente: 239.000?. FAI
Soit une rentabilité de 12.6%%.
Cash flow brut : 900? actuel.
Secteur Montesquieu, proximité transport immédiat (Bus/Métro), grand marché hebdomadaire et divers commerce avoisinant.
Contactez nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 150 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES