Achat Maison 7 pièces 176m²
625 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV2709
Description du bien
Charmante maison individuelle de 176m2 à vendre sur la commune de Santes.
Située dans un quartier paisible et recherché de Santes.Cette jolie maison allie confort, fonctionnalité et convivialité.
Vous entrerez par une allée privative avec portail motorisé donnant accès à de nombreuses places de stationnement et au garage en sous-sol.
Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un WC, un salon-séjour cathédrale de 52m2 spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres et baies vitrées idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis avec en supplément une grande cheminée au milieu du séjour.
Une récente cuisine équipée et aménagée, une chambre de 10m2 ainsi qu'une véranda donnant accès sur le jardin viennent compléter le rez de chaussée.
À l'étage un superbe palier de 9m2 dessert une deuxième chambre avec un point d'eau, une troisième chambre avec une salle d'eau( douche) et la chambre parentale, un dressing ainsi qu'une salle de bain et wc viennent compléter l'étage.
Concernant l'extérieur de la maison une grande terrasse exposée sud ouest parfaite pour profiter des journées ensoleillées donnant accès au jardin de 1200m2 paysager sans vis à vis qui entoure la maison
Les plus:
Un sous-sol qui comprend une lingerie( machine à laver et sèche linge) ainsi qu'une cave à vin.
La maison est sécurisée par un portail, et une porte de garage électrique.
À visiter sans tarder.
L'École Primaire Privée Notre Dame du Perpétuel Secours-Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique Henri Matisse se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 61, 58, 61R et 901 juste à côté. La nationale N41 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4710 € TTC / an
04/12/2024
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES