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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 90m² - ST ANDEOL DE VALS

Exclusivité
Réf. MV1-COMPANY40386CSQ

Achat Maison 4 pièces 90m² ST ANDEOL DE VALS 07600

229 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

En exclusivité : charmante maison située à seulement 5 minutes du village, avec une rivière accessible en moins de 2 minutes, sur un terrain clôturé de 1 352 m².
La maison, avec vie de plain-pied, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² avec accès direct au terrain et une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante.

Elle comprend 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/garage d'environ 125 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses ouvertures existantes et à une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir tous types de projets (habitation, local professionnel, etc.).

Une source alimente la maison en eau, permettant une exploitation optimale du terrain.
Classe énergie : C ? assurant un bon confort thermique en toutes saisons.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 897.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    ST ANDEOL DE VALS (07600) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 662 € TTC / an et 897 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

    760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

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