Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44200
127 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 1205RF
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier.
Situé dans le quartier prisé, République, sur l'Île de Nantes, ce joli T2 de 36 m² vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son charme.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports (tram, bus) et de toutes les commodités du centre-ville.
Emplacement stratégique, fort potentiel : à visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 876 €/an
Nombre de lots : 34, dont 17 d'habitations
Classe énergie : F
Classe climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1205RF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 127 500€ FAI dont 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3671111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES