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Location maison

Maison 4 pièce(s) - 80m²

Réf. CB-NOG-326G

Location Maison 4 pièces 80m²

865 € par mois Charges comprises

3 chambres

Informations sur les prix

Loyer : 865 € par mois charges comprises
Loyer de base : 820 €
  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires charge locataire : 410 € TTC dont
  - 111 € TTC pour état des lieux

Description du bien


Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Nogent-sur-Seine, cette charmante maison de ville en duplex offre un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

? Description du bien :
D'une surface habitable de 80 m² environ, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, trois chambres confortables à l'étage,
Une cour pavée privative, agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en extérieur

? Confort et prestations :
Chauffage performant via un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économe
Menuiseries en double vitrage, garantissant isolation et confort thermique
Tout à l'égout

Classe énergie : D (244 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)

? Conditions de location :
Loyer mensuel : 820 Euro
Provisions sur charges : 45 Euro (incluant eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 820 Euro
Honoraires à la charge du locataire : 410 Euro, dont 110,70 Euro pour l'état des lieux

? Disponibilité : à partir du 20/07/2025

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      Non communiqué

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    43 RUE DES FOSSES 10400 NOGENT SUR SEINE

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