Achat Appartement 4 pièces 70m²
262 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 70m²
Réf. 5811
Description du bien
Découvrez cet appartement d'exception situé au 4ème étage d'un immeuble de 2013 dans le secteur prisé du Centre Chaprais Mouillère Fontaine Argent à Besançon.
Avec une superficie de 70.96m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres avec accès terrasse, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.
Entrée avec placard avec accès séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse, petit cellier/buanderie/chaufferie depuis la cuisine. Puis, un couloir desservant le coin nuit composé de deux belles chambres et une salle de bains moderne.
La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et l'appartement est au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Ce bien est en très bon état et présente un standing élevé, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, une isolation phonique performante, des matériaux de qualité faits pour durer, un système de refroidissement par aérothermie, parquets de fabrication française, pose à façon. Hall d'entrée, ascenseur et couloirs de distribution ornés de matériaux nobles : boiseries en chêne, parquets et tapis décoratifs... Visiophone couleur pour filtrer les accès, Portes palières sécurisées, Éclairage des parties communes par détecteur de présence, Accès du hall par badge magnétique VIGIK@ ou code.
Situé à seulement 2 minutes des arrêts de tram Fontaine-Argent et Parc Micaud, ainsi que des écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Colette, le Collège privé Saint-Joseph, l'école de l'Helvétie, cet appartement est idéalement placé pour les familles. ou une personne seule souhaitant profiter de la proximité avec les commerces.
Possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages dans le deuxième sous-sol de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (12 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info121212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON