Achat Maison 5 pièces 113m²
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (434988 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. OLAVMOFD1281
Description du bien
Cette maison de plain-pied, construite en 1992, est située au coeur d'un quartier paisible, à Labenne, dans une impasse résidentielle garantissant calme et sécurité. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée-insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant.
En extérieur, cette propriété repose sur une parcelle de 667 m². Le jardin, facile d'entretien et sans vis-à-vis, propose plusieurs aménagements pratiques : une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été de 25 m² idéale pour recevoir vos proches ou pour en faire un appartement indépendant, un cellier indépendant de 8 m² et un garage attenant de 28 m². Trois places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Bien que cette maison présente un beau potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Le double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique, tandis que la fibre internet est disponible pour vos besoins numériques.
Cette maison allie charme, praticité et potentiel d'aménagement dans un cadre résidentiel recherché. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts !
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVMOMARC
VENTE IMMOBILIER LABENNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1252 € TTC / an et 1694 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ