LES ANNONCES
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Réf. 870
Informations sur les prix
Loyer : 2 000 € par mois charges comprises
Description du bien
Nous vous proposons, en exclusivité, ce grand local commercial indépendant, sans copropriété, situé à deux pas du métro Porte de Douai.
D'une surface totale d'environ 250 m², ce local offre un beau volume et une hauteur sous plafond importante, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Le local est à aménager, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de votre projet.
Toutes activités possibles sont autorisées, vous offrant une grande liberté d'exploitation. Une possibilité d'enseigne sur un long linéaire permettra également de maximiser votre visibilité.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la faculté de droit et de plusieurs écoles, garantissant un fort potentiel de fréquentation et un accès facile pour vos clients.
Un emplacement stratégique, à deux pas des transports en commun, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Disponible début juin.
Loyer: 2000 Euro HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 2200 Euro / an
Dépôt de garantie : 6000 Euro
Honoraires à la charge du preneur : 7 200 Euro HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1500 Euro HT
Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 125 Euro HT (partagé avec le bailleur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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122 Rue Solferino 59000 LILLE