Achat Appartement 2 pièces 51m²
277 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SH277CH04
Description du bien
En Exclusivté , votre agence Stéphane Plaza Pointe Croisette vous présente cet appartement 2 pièces à rénover situé en avant dernier étage (7/8) dans une résidence de bon standing sécurisée avec gardien, à Cannes Carnot, à proximité des établissements scolaires, commerces et transports,
L'appartement 2 pièces de 51.03m² (carrez) présente un beau potentiel prolongé par sa large terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur les environs et un aperçu mer.
Vous serez séduit par la belle entrée menant à une cuisine indépendante ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec son exposition Ouest ensoleillée. Vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse, une salle de bain, un espace buanderie, un wc séparé. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux rangements et placards. Travaux à prévoir.
Climatisation, volets roulants électriques, store neuf.
Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est à votre disposition ainsi qu'une grande cave,
DPE : C (159) / GES : C (28)
Les charges sont de 338 euros/mois (parties communes, ascenseur, chauffage, climatisation, gardien).
Taxe foncière : 1098 euros
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une utilisation libérale. À visiter sans tarder !
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 505
- Quote part charges courantes : 4056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES