Achat Appartement 3 pièces 66m² ORVAULT 44700
176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (164994 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 356
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 AVEC BONNE RENTABILITÉ DE PLUS DE 5 % ORVAULT MORLIÈRE
Vous recherchez un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur dynamique ? Cet appartement T3 lumineux et fonctionnel situé à Orvault Morlière, est une opportunité à ne pas manquer !
- Emplacement idéal : au pied des transports en commun, des commerces, écoles et autres commodités. Une localisation stratégique pour attirer locataires ou futurs occupants.
- Au 3e étage avec ascenseur, ce bien traversant offre :
Un séjour lumineux avec double exposition et accès direct à un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres aux belles surfaces
Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés
- En bonus :
Une cave privative
Un garage fermé, un vrai atout pour les locataires ou la valorisation du bien
- Rentabilité attractive dans un secteur recherché,
- Idéal pour un investissement locatif sécurisé, Bien en bon état, sans travaux à prévoir
et locataire déjà en place = rentabilité immédiate!
A VISITER RAPIDEMENT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1095 € TTC / an et 1481 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN