Achat Maison 7 pièces 171m² AUBIERE 63170
542 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM1594-NEWMADE
Description du bien
* Maison de 170m2 avec Garage Jardin et Piscine - Aubière *
Découvrez cette belle maison individuelle de 170 m², rénovée en 2015, idéalement située à Aubière, au fond d'une allée privée.
Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités
Édifiée sur un terrain de 1096 m², cette maison propose 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.
Son vaste séjour lumineux de 49 m² forme un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Côté confort, les ouvertures en PVC double vitrage à isolation renforcée assurent une excellente performance énergétique et un bien-être au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 748 m², un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux... et la cerise sur le gâteau : une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis !
Un garage de 41 m² et 2 places de stationnement intérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 ? et 2650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIERE (63170)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE