Achat Maison 3 pièces 66m² ORVAULT 44700
320 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (309991 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 66m² - ORVAULT
Réf. 510_12981
Description du bien
En périphérie proche de Nantes, sur la commune d'Orvault, quartier résidentiel du Petit-Chantilly, cette maison ancienne est une parenthèse verte en marge de la vie citadine.
La surface habitable de 66 m2 vous offre une belle entrée desservant une cuisine et un salon attenant, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe : un garage, une cave et un grenier. Et si le coeur vous en dit, décorez son intérieur cosy à votre goût.
Côté jardin, profitez de la terrasse couverte avec vue sur la nature et accédez à un terrain de 700 m2 environ, verdoyant et arboré, hâvre de calme et de fraicheur, en surplomb de la coulée verte. L'abri de jardin, les arbres fruitiers, le murmure du ruisseau, vous plongent dans une ambiance « campagne » unique si près de la ville.
Cette maison représente un réel potentiel pour un projet conjuguant vie active et habitat paisible. Sa situation, son environnement, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, en font une opportunité rare à saisir.
Pour la découvrir sans tarder, contactez-nous au plus vite !
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques BORE - RSAC no 850 098 963 Saint-Nazaire.
Contactez Jean-Jacques Boré de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 85 16 66 48 ou jeanjacques.bore@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORVAULT (44700)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3457171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1587 € TTC / an et 2147 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE