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Exclusivité
Réf. 5870-5568053

Achat Appartement 2 pièces 42m² ANNEMASSE 74100

205 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité! Proche centre d'Annemasse, au pied de la ligne de bus TANGO desservant la gare d'Annemasse et non loin du Château Rouge.
Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir ce joli T2 de 45,36 m² accompagné d'un stationnement souterrain.
Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine équipée, un balcon en exposition EST. Un dégagement nuit dessert une salle de bains, wc séparé avec arrivée d'eau pour la machine à lavée ainsi qu'une grande chambre.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, les prestations de qualités de ce logement offrent un lieu de vie douillet.
Actuellement loué, le bien sera libre en septembre 2025.
Lien Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/CAD9B9A2-6D25-ED9B-3279-6CED981728D4?lead_capture=false

DPE : C
Taxe foncière : 942 €
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 118 dont 56 lots principaux.
Charges annuelles 1404,43 Euros. (comprenant charges générales , chauffage et eau chaude)
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 118
  • Quote part charges courantes : 1404 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 420 € TTC / an
    Non communiqué

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BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

Appeler l’agence Tél : 04-50-74-54-54
Infos sur l’agence Site et honoraires

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