Achat Appartement 5 pièces 106m² FONTAINES SUR SAONE 69270
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 5 pièce(s) - 106m² - FONTAINES SUR SAONE
Exclusivité
Réf. 207_V2250003036
Description du bien
En exclusivité, sur les bords de Saône, à la limite de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du calme en retrait du quai, dans ce très beau T5 en duplex de 106 m2 (112 m2 habitables), en parfait état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing de 4 étages construite en 2002, fermée, sécurisée et avec espaces verts, il se compose d'un large hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec parquet massif et sa terrasse de 10 m2, d'une cuisine équipée séparée. Une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'enfant) et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, un espace buanderie et une fenêtre ainsi que des toilettes séparées. Un box fermé et une place de parking sont compris dans le prix. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1587 euros. Charges de copropriété : 202 euros / mois. Chauffage individuel gaz (Montant gaz + Elec : 185 euros /mois). DPE : C GES : C Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTAINES SUR SAONE (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY