Achat Maison 6 pièces 143m² ORGERES 35230
351 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (340000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. HMVMA60000229
Description du bien
ORGERES, à seulement 1/4 d'heure au sud de Rennes, cette maison traditionnelle de 143 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Construite sur un terrain de 1 062 m2, elle offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, des transports et des commerces.
Elle se compose au rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : une chambre, un wc et un très grand grenier de 64 m2 (79 m2 au sol), parfait pour y aménager des chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Un atout supplémentaire : un sous-sol de 117 m2, idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité et offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Pompe à chaleur installée en 2023 garantissant une efficacité énergétique améliorée
Prix de vente 351 900 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 340 000 EUR
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250 EUR et 3 110 EUR.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORGERES (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ