Achat Appartement 2 pièces 42m² NIORT 79000
108 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - NIORT
Exclusivité
Réf. TAPP943325
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (42 m²) avec balcon à Niort, 79000. - À VENDRE avec locataire en place appartement T2 Ce bien, construit en 2009 l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un balcon grâce à son orientation sud-ouest, qui permet de profiter d'une belle luminosité La kitchenette, bien équipée, est fonctionnelle Vous trouverez également une chambre confortable avec placard . La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, apportant confort et praticité. Les toilettes séparées , un placard
Vous disposez d'un parking privé .Loyer annuel 6541.68 €
Ce bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Niort. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2022
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT